Le home staging, c'est quoi donc ?
Le home staging est un terme anglo-saxon. On peut aussi employer l'expression home styling. Un concept dans le secteur de l'immobilier et de la décoration que l'on peut traduire par mise en scène immobilière.
Le home staging consiste à valoriser le bien immobilier. C'est une technique de valorisation, via l'aménagement et la décoration, et une technique d'incitation à la vente. La méthode a pour objectif de permettre aux propriétaires de vendre vite et bien un logementen le transformant, l'améliorant.
Bref, en le rendant plus glamour. Une règle d'or s'applique dans le domaine : l'allégement.
L'idée est de mettre le bien immobilier en valeur pour mieux le vendre. Mais il ne s'agit pas de procéder à une personnalisation du logement, comme lors des émissions de relooking. C'est même tout le contraire car il faut dépersonnaliser la résidence en vente en allégeant, en aérant. Les visiteurs doivent se sentir chez eux. L'expert en home staging se charge de neutraliser la personnalité du propriétaire par un décor neutre. Un style trop marqué pouvant parasiter la vente, car l'acheteur aime se projeter dans les lieux.
Le professionnel en home staging s'occupe de la décoration, mais aussi de l'ambiance et de l'organisation en veillant à faire simple. L'ensemble doit faire vendre. Ses mots d'ordre sont la lumière, l'espace, la propreté et l'ordre. En accessoirisant, en meublant un espace inoccupé, il rend le lieu commode et prouve aux visiteurs qu'il y a de la place même pour une table, par exemple, que leur imagination ou leur sens pratique n'auraient pas pensé pouvoir installer. Il paraît que nous Français, grands cartésiens que nous sommes, privilégions la lumière mais surtout le caractère fonctionnel d'un lieu.
source : La Voix du Nord
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